夫妻协议离婚分割了违章房屋,法院是否会判决房屋使用权,是否有相关案例

发布时间:2019-09-02 23:53:58

夫妻协议离婚分割了违章房屋,法院是否会判决房屋使用权,是否有相关案例

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一、夫妻共有房屋如何分割双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。二、夫妻共建违章房屋如何分割离婚时,夫妻共建的违章房屋如何进行分割:1、要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向;2、除非行政机关已作出明确认定,不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑;3、违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。对于违章建筑物的具体处理问题,因合法财产方受法律保护,没有依法办理相应手续的违章建筑不受法律保护。因此,无论行政主管部门是否已明确确认为违章建筑,当事人请求对违章建筑物进行分割的,人民法院均不予处理。如果离婚后,当事人补办了相应合法手续,违章建筑物成为合法建筑的,当事人可以依照法律规定,另行提出分割主张。对于违章建筑已经产生的既得收益,应当作为夫妻共同财产进行分割。对于违章建筑可能产生的预期收益,人民法院不予处理。
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