我在天津买了一个二手房，已拿到产权证，现在原房主找我要原来他买房时出的维修基金，有道理吗

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您好，我是和平区法律援助中心的律师，原房主找您索要原来他买房时出的维修基金，是没有道理的。依据98年颁布的建住房【1998】213号《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》中，第十三条规定，业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。实际上，您所负担的房款中已包括这部分维修基金了。维修基金是房屋买卖中房产不可或缺的一部分，他当初买房时所交的总房款也是包含房屋维修基金了，只不过国家相关部门为了方便计算和收取，在票据上单独显示出房屋维修基金，就像契税一样，也是为了方便税务局收取和上缴一样。再说一个通俗点的，您买盐所负担的价格里包含经销商所承担过的一切费用一样，只不过，超市给您开的发票上，只注明食用盐一袋，而不是再注明原经销商所负担过的仓储费、税费、管理费等费用。如果您还有什么问题，可以就近咨询天津市内各区的法律援助中心的律师。