房屋搬迁时,有土地使用证,没有房产证,怎样给予补偿

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如果是30年前的宅基地的话,很多是没有证的,好像有个村文件之类的证明一下就可以,现在应该归到村建设用地里头。 一般土地部门会先跟据资料确权,然后跟据当年的宅基地政策,判定你的宅基地面积多少合法,多少违规,超标了就不算在合法面积里头了,至于多少是合法,得参照当年的地方土地政策。 城市里的话,会有相关的拆迁安置补偿标准吧,上当地政府网或者市土地局网都应该会有的,没有你就问土地部门吧,这事应该不用请客吃饭应该都能搞得定。 不过个人感觉如果是小地方的土地局的话,你给的价不要过份,有没土地使用证都会给点补偿,过份了就房财两空吧。管理严格的就会有相关标准,不过你要看标准的话,都应该以红头文件盖政府公章的告示为主。 如果对以上价格都不满意的话,可以尝试做做钉字户%7E%7E%7E