我买了一套二手商品房，原房东没办土地证，只有房产证，我现在怎么去办土地证？100平的房子，费用大概多少

推荐回答

应该是办理土地分割证吧。因为土地使用权证开发商在开发前，土地证是第一个要办理的证件，否则属于违法建筑。开发商所办的是一个大土地证，你办理的是土地分割证。 根据国家相关规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，因此两证都需要办理。办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可。 房屋土地使用证应缴的费用共有四项. 一、土地权属调查费.城镇居民住房用地,每宗100平方米及以下,收6.5元,每超过50平方米以内加收2.5元,最高不超过15元;用于生产经营居民住房,最高不过超过100元. 二、地籍测绘费.城镇居民住房用地,每宗100平方米以下,收6.5元,每超过50平方米以内加收2.5元,最高不超过15元;凡用于生产经营的居民住房,最高不超过100元. 三、土地注册登记及证书费.个人5元,单位10元,国家特制证书20元. 四、印花税5元.