开宾馆一年大概多少收入

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我在昆明二环边开小旅馆，27间房，2013年利润大概68万。但是没有抛出租金成本和装修成本，租金每年33万，装修+家具等配套采购约56万。。。刚开了一年。有利可图，但是贵在长久。。。签租房合同时尽量五年一签