重庆石柱县购买的首套住房契税不能享受减半的政策

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可以减半征收！首先纠正你表述上的错误，是否享受契税减免政策，是国家税务机关来确定，而不是国土局。其次，确定你是否是首套房，是由房改办出具证明，并非国土局。第三，虽然你是12年买的房，14年才通知你交房，那么说明你期间一直未办理房产证。第四，现在一般由开发商代收契税，既然需要你开证明，我建议你到房改办去开，因为他们有你名下确切的购房记录，根据购房时间，来确定你12年买的房子是否是首套房第五，根据你12年买的房子，如果真的是首套房，且根据购房面积，是可以享受契税减半征收的政策。第六，你14年买的房子是无法享受优惠。